外壁・屋根塗装工事前の現地調査とは❓
2025.09.24 (Wed) 更新
外壁や屋根の塗装工事を検討するときに必ず行われるのが「現地調査」です🧐
見積もりや施工内容を正しく決定するためには、この現地調査が非常に重要なステップとなります❗️
しかし、具体的にどんなことをするのか分からない方も多いのではないでしょうか🤔
今回は、神戸市で外壁・屋根塗装を検討されている方に向けて、現地調査の流れやチェックポイントをご紹介します。
1. 現地調査とは❓
現地調査とは、専門業者が実際にご自宅に訪問し、外壁や屋根の状態を細かく確認する作業のことです。
外観だけでは分からない劣化状況を把握することで、必要な補修内容や適した塗料の種類、正確な工事費用を算出するために行われます。
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2. 現地調査で確認するポイント☝️
① 外壁の劣化状況
• チョーキング現象（手に白い粉がつく）
• ひび割れ（クラック）の有無
• 塗膜の剥がれや膨れ
• カビ・コケ・藻の発生状況
これらの症状は、外壁の防水機能が低下しているサインです❗️
早めに発見できれば、塗装工事だけで済む場合もあります。
② 屋根の劣化状況
• 瓦やスレートのひび割れ
• 塗装の色あせや剥がれ
• 棟板金の浮きや釘の緩み
• 雨漏りの可能性がある箇所
屋根は普段目にしにくいため、プロが高所カメラやドローンを使ってチェックすることもあります。
③ 建物周辺の環境
• 足場を組むためのスペース
• 隣家や道路との距離
• 電線や樹木の位置
神戸市内は住宅が密集しているエリアも多いため、足場設置の可否や近隣への配慮も調査で大切なポイントになります💡
④ 雨樋や付帯部の確認
外壁や屋根以外にも、雨樋・破風板・軒天井・ベランダ防水などの劣化状況を確認します。
これらは外壁塗装と同時にメンテナンスすることで、家全体を長持ちさせることができます🏠
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3. 調査方法
現地調査では、目視だけでなく以下の方法が使われます⬇️
• 打診調査：外壁を軽く叩いて浮きや剥がれを確認
• 計測：建物の面積を測り、必要な塗料の量を算出
• 写真撮影：劣化部分を撮影し、後日報告書にまとめる
阪神ホームのような専門業者では、調査結果を診断報告書として提出するため、お客様も自宅の状態を客観的に把握できます😊
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4. なぜ現地調査が大切なのか？
現地調査をせずに見積もりを出す業者も存在しますが、それでは正確な費用や工事内容が分かりません😟
結果的に工事途中で追加費用が発生したり、必要な補修が行われず施工不良につながるリスクがあります。
現地調査を丁寧に行うことで、
• 適切な工事内容の提案
• 無駄のない正確な見積もり
• 施工後の耐久性アップ
といったメリットが得られるのです👍
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5. 神戸市での現地調査の特徴
神戸市は海と山に囲まれており、沿岸部では潮風による塩害、山間部では湿気やカビの発生が多いといった特徴があります。
そのため、地域の気候を熟知した業者による現地調査は特に重要です‼️
阪神ホームでは、神戸市の立地条件を考慮した最適な診断と施工プランをご提案しています！
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まとめ
外壁・屋根塗装工事の成功は、現地調査の質で決まると言っても過言ではありません‼️
• 外壁や屋根の劣化チェック
• 足場設置や近隣環境の確認
• 写真や報告書による分かりやすい診断
これらを丁寧に行うことで、安心して工事を任せることができます！
神戸市で外壁・屋根塗装をご検討中の方は、まずは信頼できる業者による現地調査から始めてみてはいかがでしょうか🤗✨
相見積もり大歓迎！
