モルタル外壁のジョリパッド仕上げとは❓

モルタル外壁のジョリパッド仕上げとは❓

塗装メンテナンスの必要性や頻度まで詳しく解説

神戸市　阪神ホーム

モルタル外壁の住宅で、「ジョリパット」という仕上げを見かけることがあります。

ジョリパットは、一般的な外壁塗料とは少し異なり、コテやローラー、吹き付けなどによって独特の模様や質感をつくる意匠性の高い塗り壁材です☝️

「ジョリパットなら塗装しなくても大丈夫なのでは❓」と思われる方もいますが、ジョリパット仕上げの外壁も紫外線や雨、汚れなどによって徐々に劣化していくため、状態に応じたメンテナンスが重要です❗️❗️

今回は、神戸市で外壁塗装を検討されている方に向けて、モルタル外壁のジョリパット仕上げの特徴や、塗装メンテナンスの必要性、劣化症状、メンテナンス時期について詳しく解説します🤗

🟠ジョリパット仕上げとは❓

ジョリパットとは、モルタルなどの下地に塗り付けて仕上げる意匠性塗材です。

一般的なサイディング外壁のような板状の外壁材ではなく、現場で塗材を施工して模様や質感をつくるため、外壁全体を一体感のあるデザインに仕上げられるのが特徴です☝️

コテを使って模様をつけたり、ローラーや吹き付けなどによってさまざまな表情をつくったりすることができます。

そのため、

* 高級感のある外観にしたい
* 左官仕上げのような自然な風合いが好き
* 個性的な外壁デザインにしたい
* サイディングの目地がない外観にしたい

といった方から選ばれています🌟

阪神ホームでも、神戸市の住宅においてジョリパット仕上げの外壁を目にする機会があります。

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🟠ジョリパットは「塗料」とは違う❓

ここは非常に重要なポイントです☝️✨

ジョリパットは、一般的なアクリル塗料やシリコン塗料などの「仕上げ塗料」と同じものではありません。

ジョリパットは塗り壁の仕上げ材として使用されるもので、製品によってコテ、スプレー、ローラーなどさまざまな施工方法があります。

そのため、ジョリパット外壁をメンテナンスするときには、

「普通の外壁と同じように、とりあえず上から塗ればいい」

という考え方ではなく、現在のジョリパットの種類、仕上げパターン、下地の状態を確認したうえで施工方法を決めることが大切です😊

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🟠ジョリパット外壁にもメンテナンスが必要な理由

ジョリパットは耐候性などに配慮された製品もありますが、外壁である以上、長期間にわたって紫外線や雨風にさらされます💦

特に神戸市の住宅では、海に近い地域、山側の地域、交通量の多い道路沿いなど、建物の立地によって外壁の汚れ方や劣化の進み方が変わります。

代表的な劣化症状には次のようなものがあります。

① 色あせ

紫外線を受け続けることで、徐々に色が変化していくことがあります。

特に濃色や高彩度色は、外部で使用した場合に色あせが目立つ場合があるとメーカーも注意しています。

② コケ・藻・カビ

日当たりが悪い場所や湿気がこもりやすい場所では、コケや藻、カビなどが発生することがあります。

北側の外壁、植栽の近く、雨水が当たりやすい場所などは特に注意しましょう⚠️

③ 汚れ・雨だれ

外壁には排気ガス、砂ぼこり、土、雨水などによる汚れが付着します。

ジョリパットは凹凸のある仕上げも多いため、模様の内部に汚れが入り込み、平滑な外壁より汚れが目立つケースもあります。

④ ひび割れ

モルタル外壁では、経年によってひび割れが発生することがあります。

ジョリパット自体の状態だけを見るのではなく、その下にあるモルタルや下地に問題がないか確認することが重要です！

🟠メンテナンスは何年ごとに必要❓

「ジョリパットは何年に一度塗装すればいいですか？」という質問がありますが、一律に○年と決めるのは適切ではありません。

使用されているジョリパットの種類、施工環境、外壁の向き、日当たり、雨風の当たり方、下地の状態などによって劣化状況が変わるためです。

そのため、年数だけで判断するのではなく、定期的に外壁の状態を確認することが大切です❗️

目安としては、築年数がある程度経過した段階で専門業者による点検を受け、以下のような症状がないか確認すると安心です☺️

* 色あせが目立ってきた
* 外壁の汚れが落ちにくい
* コケ・藻・カビが増えてきた
* 表面に粉が付く
* ひび割れがある
* 塗膜が浮いている
* 外壁が剥がれている
* 雨漏りや室内側のシミがある

特にひび割れや剥がれ、外壁内部への水の浸入が疑われる場合は、単純な塗り替えだけで済ませないことが重要です！

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🟠ジョリパット外壁の塗り替えで重要なのは「下地処理」

ジョリパット外壁のメンテナンスでは、使用する塗料だけでなく、下地処理が非常に重要です☝️

例えば、

点検 → 洗浄 → ひび割れ補修 → 下地調整 → シーラー・下塗り → 中塗り・上塗り

といったように、外壁の状態に合わせて適切な工程を組み立てます。

ひび割れをそのままにして上から塗装すると、後からひび割れが再発する可能性があります。

また、ジョリパットは模様や凹凸があるため、通常の平滑な外壁とは塗装の仕上がりや塗料の使用量などが変わる場合があります。

そのため、見積もりを比較するときも、単純に「塗装面積×単価」だけを見るのではなく、どのような下地処理を行うのか、どの材料を使用するのかまで確認しましょう‼️

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🟠ジョリパットの風合いを残したメンテナンスも可能

ジョリパット外壁だからといって、必ず既存の模様をすべて消してしまうわけではありません。

現在の外壁の状態や希望する仕上がりによっては、既存のデザインを活かしたメンテナンスを検討できる場合があります。

ただし、すべてのジョリパット外壁に同じ方法が適用できるわけではありません。既存の材料や仕上げ、劣化状況を確認したうえで、適切な仕様を選択する必要があります。

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🟠神戸市のジョリパット外壁は早めの点検がおすすめ

神戸市でジョリパット仕上げのモルタル外壁を長く維持するためには、「劣化してから塗装する」のではなく、劣化が大きくなる前に状態を確認することが大切です⭐️

特に、

「外壁の色が以前より薄くなった」

「コケやカビが増えてきた」

「ひび割れを見つけた」

「壁を触ると粉が付く」

「外壁の一部が浮いているように見える」

という場合は、一度専門業者に点検してもらうとよいでしょう。

ジョリパットはデザイン性の高い外壁だからこそ、適切な方法でメンテナンスすることで、その美しい質感を長く維持できます。

阪神ホームでは、神戸市を中心に外壁塗装・屋根塗装・外壁の点検やメンテナンスについてご相談を承っています😊

ジョリパット外壁の場合は、「何年経ったから塗装する」という判断だけでなく、現在の仕上げ材と下地がどのような状態なのかを確認することが重要です！

外壁の美観を維持するだけでなく、ひび割れや雨水の浸入などを早期に発見するためにも、定期的な点検を心がけましょう✨✨