神戸市
隣家との境界、狭くても外壁塗装や足場設置はできるの❓
2025.08.16（土曜日）
神戸市で隣家との境界が狭い場合の外壁塗装
〜阪神ホームの対応と対処法〜
神戸市の住宅地では、隣家との距離が非常に近いケースが少なくありません🏠
特に中心部や古くからの住宅街では、建物同士の間隔がわずか数十センチということも珍しくなく、
「こんなに狭くても外壁塗装や足場設置はできるの？」
と心配されるお客様も多くいらっしゃいます。
今回は、阪神ホームが実際に行っている、境界が狭い場合の足場設置と外壁塗装の対処法をご紹介します。
1. 狭小スペースでも外壁塗装は可能か？
結論から言えば、ほとんどの場合は可能です。たとえ隣家との間が50cm以下であっても、専用の狭小足場や作業方法を工夫することで、塗装作業を行えます👌
阪神ホームでは、現地調査の際に隣家との距離や作業スペースを測定し、安全性と作業効率を両立できる施工計画を立てます。
2. 狭い場所での足場設置の工夫
境界が狭い場所では、通常の足場をそのまま設置できない場合があります。
その際、阪神ホームでは次のような方法を取ります⬇️
• 単管足場の活用：通常のビケ足場よりも細く組めるため、狭い隙間にも対応可能。
• 一部外側からの設置：狭すぎる部分は外側（道路側）から足場を延ばして施工。
• 吊り足場やローリングタワーの利用：どうしても足元が確保できない場合は上部から吊る足場や移動式の作業台を使う。
これらの工法により、安全に作業できる環境を確保します👍
3. 隣家への配慮と事前挨拶
境界が狭い現場では、隣家との距離が近いため、塗料の飛散や騒音が気になるものです😣
阪神ホームでは必ず施工前に近隣への挨拶を行い、工事内容や期間、使用する塗料の種類などを説明します。
場合によっては、隣家の敷地を一時的にお借りする「越境作業」のお願いをすることもあります。
その際は、作業日時や立ち入り範囲を明確にし、トラブルを防ぎます。
4. 作業中の飛散防止対策
狭い隙間では風通しが悪く、塗料や埃が外へ逃げにくい反面、わずかな風でも隣家に飛ぶリスクがあります💦
そのため、以下のような対策を徹底します❗️
• 高密度メッシュシートで養生：塗料の飛散を最小限に抑える。
• ローラー塗り中心の施工：吹き付け塗装よりも飛散が少ないため、狭所ではローラーを優先。
• 養生範囲の拡大：隣家の壁や窓も必要に応じて養生し、万が一の付着を防ぐ。
5. 神戸市特有の事情
神戸市の住宅は、山の斜面や細い路地沿いに建てられていることも多く、足場資材の搬入経路が限られるケースがあります。
阪神ホームでは、狭い路地でも運びやすい軽量資材や分割搬入を行い、近隣や交通への影響を減らしています。
6. まとめ
隣家との境界が狭くても、外壁塗装や足場設置は工夫次第で十分可能です😊
阪神ホームは、現場調査で最適な施工方法を選び、隣家への配慮や安全管理を徹底することで、限られたスペースでも高品質な仕上がりを実現します❗️
狭小スペースでの外壁塗装は、経験と対応力のある業者に依頼することが何より重要です！
境界が近いからと諦めず、まずは専門家に相談することをおすすめします🤗✨
雨の日に塗装はできない❓雨天時の注意点⚠️
2025.08.10（日曜日）
神戸市での外壁塗装と雨天時の注意点 ⚠️
〜阪神ホームの視点から〜
外壁塗装は、神戸市のように海風や湿気の影響を受けやすい地域において、建物を長持ちさせるための大切なメンテナンスです❗️
しかし、塗装工事は天候に大きく左右される作業であり、特に「雨の日」に施工できるかどうかは、多くのお客様が気にされるポイントです☝️
今回は、阪神ホームが行う外壁塗装の考え方を交えながら、雨天時の影響と対応について解説します😊
1. 雨の日に外壁塗装ができない理由
外壁塗装に使用する塗料は、規定の乾燥時間と温度・湿度条件のもとで硬化するよう設計されています。
雨の日は湿度が高く、塗装面に水分が付着することで塗膜が正常に形成されず、以下のような不具合が起こる可能性があります。
- 塗料の密着不良：塗る前の壁が濡れていると、塗膜が浮いたり剥がれたりしやすくなります。
- 乾燥不良：湿度85％以上や気温5℃以下では、塗料が硬化しにくく、仕上がりにムラが出る恐れがあります。
- 白化現象（ブラッシング）：塗料表面に白い曇りが出る現象で、特に水性塗料で発生しやすい症状です。
阪神ホームでは、これらのリスクを避けるため、雨の日や雨が予想される日は外壁塗装作業を中止します🙅♂️
2. 神戸市特有の天候と工期への影響
神戸市は瀬戸内海に面しており、比較的温暖ですが、梅雨や秋雨前線、台風シーズンには連日雨が続くこともあります☔️
また、冬場は六甲山からの冷たい風と沿岸部の湿気が混ざり、乾燥条件が悪くなる日も少なくありません。
そのため、阪神ホームでは工期を組む際に天気予報を細かく確認し、雨の可能性がある場合は工程を前後させて調整します。
これにより、無理な施工を避け、品質を守ります😊
3. 雨の日の対応と安全管理
雨天時の外壁塗装は中止するだけでなく、現場では次のような対応を行います。
- 足場・養生シートの安全確認：強風や大雨で養生シートがバタつき、近隣に影響を与えないように点検・固定します。
- 作業中断時の塗装面保護：途中まで塗った面には防水シートをかけ、雨水による塗膜の流れや汚れを防ぎます。
- 資材の保管：塗料や工具は雨水がかからない場所に移動させ、劣化や錆びを防ぎます。
阪神ホームでは、安全面・品質面の両方から「雨の日は無理に作業しない」という方針を徹底しています‼️
4. 工事スケジュールとお客様への配慮
雨天による工期の延長は、お客様にとって不安や不便を感じる要因となります。
阪神ホームでは、天候による中断が発生した場合、その都度お客様に進捗状況と再開予定を説明し、安心していただけるよう努めています！また、事前の契約時にも「天候による工期の変動」を丁寧に説明し、余裕を持った日程を組むことを推奨しています🤗
5. まとめ
神戸市で外壁塗装を行う際、雨の日は基本的に作業できません😣
湿気や水分による塗膜不良を避け、長持ちする仕上がりを実現するためには、天候に合わせた柔軟なスケジュール管理が不可欠です❗️
阪神ホームは「無理に進めない」ことを品質保証の一部と考え、お客様の大切な住まいを守るための最善策を取っています。
結果として、多少工期が延びたとしても、美しい仕上がりと耐久性を優先することが、長期的には最も満足度の高い外壁塗装につながります🏠✨
相場と見積もりの正しい見方☝️
2025.08.07（木曜日）
神戸市で外壁塗装をお考えの方へ
～阪神ホームが教える、相場と見積もりの正しい見方～
家の外観は、住まいの「顔」ともいえる重要な部分です🌟
年月が経つにつれて、雨風や紫外線によって外壁は劣化していきます。ひび割れ、色あせ、カビやコケの発生といったトラブルは、見た目の問題だけでなく、建物の寿命そのものに影響を与えかねません💦
そんな外壁のトラブルを解決し、美しさと耐久性を取り戻すために欠かせないのが「外壁塗装」です❗️
しかし、実際に工事を検討しようとすると「費用はどのくらいかかるの？」「見積もりは何を見ればいいの？」と疑問に思う方も多いでしょう。
今回は、神戸市で外壁塗装を検討中の方へ向けて、阪神ホームが相場と見積もりの見方を詳しく解説します😊
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■ 外壁塗装の相場（神戸市エリアの例）
外壁塗装の費用は、建物の大きさ、塗料の種類、劣化状況などによって大きく変動しますが、神戸市内における平均的な相場は以下の通りです⬇️
🟠小規模住宅（20坪）
約66㎡
約60万～90万円
🟠標準的な戸建住宅（30坪）
約100㎡
約80万～130万円
🟠大型住宅（40坪以上）
約130㎡～
約120万～180万円
これは「足場設置」「高圧洗浄」「下地処理」「養生」「3回塗り」などの基本工程を含んだ金額です。
ただし、外壁材の種類や劣化具合によっては補修費用が追加になることもあります。
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■ 見積もりの見方と注意点
塗装業者から出された見積もりを見るときに大切なのは、「内訳の透明性」と「適正な価格設定」です。
阪神ホームでは、すべてのお客様にわかりやすく丁寧な見積書をお渡ししていますが、以下の点に注目すると安心です。
① 内訳の明確さ
見積書には、以下のような項目がしっかりと分かれて記載されているべきです。
• 足場仮設費（㎡単価×面積）
• 高圧洗浄費
• 下地補修費（シーリング打ち替え等）
• 養生費
• 塗装費（下塗り・中塗り・上塗り）
• 使用塗料の種類とメーカー
• 雑費、廃材処分費など
「一式」表記が多すぎる場合は注意が必要です⚠️
内容が不明瞭だと、不要な費用が含まれている可能性もあります。
② 塗料の種類と性能
塗料の種類によって価格と耐用年数は大きく異なります。主な塗料と目安の耐久性は以下の通りです⬇️
• ウレタン塗料（7～10年）：安価だが耐久性はやや短め
• シリコン塗料（10～15年）：コスパが良く人気
• フッ素塗料（15～20年）：高耐久で長持ちだが高額
• 無機塗料（20年以上）：最上級の性能と価格帯
見積もりには「メーカー名」「塗料名」が明記されていることが望ましく、不明な場合は必ず確認しましょう❗️
③ 保証の有無
塗装工事には「施工保証」が付いているのが一般的です。
阪神ホームでは、最長10年の保証を標準でお付けしており、万が一のトラブルにも迅速に対応いたします。保証内容も、書面でしっかり確認することが大切です☝️
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■ 阪神ホームの外壁塗装の特長
神戸市を拠点に長年にわたり地域密着で営業している阪神ホームは、以下の点で多くのご支持をいただいています☺️
• 国家資格を持つ職人が責任施工
• しつこい営業は一切なし
• 無料現地調査・カラーシミュレーション
• 明確な見積もりと丁寧な説明
• 自社施工だからこそできる適正価格
初めての塗装工事でも、阪神ホームなら安心してお任せいただけます！
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■ おわりに｜後悔しない塗装のために
外壁塗装は、住まいの寿命と快適さを守るために欠かせない工事です。
一方で費用も高額なため、業者選び・見積もりのチェック・適正価格の判断がとても重要です❗️
神戸市で外壁塗装を検討中の方は、ぜひ阪神ホームへご相談ください🤗
お客様の大切な住まいを、プロの技術とまごころでしっかり守ります💪✨
塗装の「匂い」はどのくらい続く❓原因と対策‼️
2025.08.02（土曜日）
神戸市で外壁塗装をご検討中の方へ
～塗装の「匂い」はどのくらい続く？原因と対策を徹底解説～
外壁塗装工事を検討していると、多くの方が気にされるのが「塗料の匂い」です❗️
特に住宅密集地が多い神戸市では、ご家族だけでなく、近隣の方への配慮も重要になります！
「外壁塗装ってどれくらい臭いがするの？」
「いつまで続くの？」
「赤ちゃんやペットに悪影響はない？」
といった疑問を持つのは当然のことです！
今回は、外壁塗装で発生する匂いの原因とその持続期間、そして具体的な対策方法について、阪神ホームがわかりやすく解説します😊
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■ 外壁塗装の匂いはなぜ発生する？
外壁塗装で使われる塗料には「溶剤（シンナー）」が含まれていることがあります。
これが塗装時の独特なツンとする匂いの主な原因です❗️
塗料は大きく分けて以下の2種類があります：
• 油性塗料（溶剤系）：耐久性が高いが、シンナー臭が強く発生する
• 水性塗料：匂いが少ないが、やや耐久性が劣る場合がある
最近では、環境や住環境に配慮して水性塗料の需要が増加しています。
阪神ホームでも、施工内容やお客様の希望に合わせて、低臭・低刺激の水性塗料を積極的にご提案しています。
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■ 匂いはどのくらい続くのか？
塗料の匂いが発生する期間は、使用する塗料の種類や天候、換気状況などによって異なりますが、おおよそ2日～5日程度が一般的です。
水性塗料 1～3日
油性塗料 3〜7日（場合によっては1週間以上）
※気温・湿度が高い季節は、塗料の乾燥が早く匂いも早く消えやすいですが、逆に冬場は乾燥が遅く、匂いも長引く傾向にあります。
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■ 匂いへの具体的な対策方法
匂いによる不快感や健康被害を避けるため、以下のような対策が有効です。
① 室内の換気に注意⚠️
匂いが強くなる時間帯（塗装中～数時間後）は窓を閉めて、換気扇や空気清浄機を使用すると良いでしょう👌
外気を取り込むことで逆に匂いが室内に入ってしまうこともあるため、換気のタイミングを慎重に選ぶことが大切です🌟
② 赤ちゃん・高齢者・ペットへの配慮
匂いに敏感な赤ちゃんやペット、または喘息やアレルギーのある方がいるご家庭では、水性塗料の選択や短期間の外泊も検討しましょう！
阪神ホームでは、事前に体調や生活環境について丁寧にヒアリングを行い、最適な施工プランを提案いたします。
③ 近隣住民への挨拶・配慮
外壁塗装の匂いは近隣にも影響を及ぼすことがあります。
事前のご挨拶や工期の周知を行うことで、トラブルを未然に防ぐことができます。
阪神ホームでは、ご希望に応じて近隣へのご挨拶回りも代行しております😊
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■ 低臭塗料の選択が鍵
近年では、塗料の技術も進化し、超低臭・無臭タイプの塗料も登場しています。
たとえば、日本ペイントやエスケー化研の製品では、水性でも高耐久を実現したモデルが多数あります。
阪神ホームでは、塗料の性能・匂い・安全性を総合的に判断したうえで、複数の塗料プランをご提案しています。
もちろん、匂いの少ない製品を選びたいというご希望にも柔軟に対応可能です🉑
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■ まとめ｜匂いの不安も事前対策で解決できます
外壁塗装の匂いは一時的なものですが、生活に支障を感じるケースも少なくありません。
しかし、使用塗料の選択、換気の工夫、施工スケジュールの調整、近隣への配慮といった対策を講じることで、匂いの影響を最小限に抑えることが可能です👍
神戸市で外壁塗装をお考えの方は、地域密着で丁寧な対応が評判の阪神ホームにぜひご相談ください🤗
お客様の暮らしと快適性を最優先に、最適なプランをご提案いたします‼️
外壁塗装にかかる期間はどのくらい❓
2025.07.16（水曜日）
外壁塗装工事にはある程度の時間がかかるため、事前に工事の流れや所要期間を把握しておくことが大切です‼️
今回は、神戸市で外壁塗装を検討している方に向けて、工事にかかる期間と知っておきたいポイントを詳しく解説します🌟
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外壁塗装にかかる期間の目安
一般的な戸建住宅（30坪前後）の外壁塗装にかかる期間は、およそ 7日～14日程度 です。
ただし、天候や建物の状態、使用する塗料の種類などによっても変動します。
以下は、標準的な工程とそれぞれにかかる日数の目安です⬇️
1. 近隣挨拶・足場設置（1日）
作業に先立ち、近隣住民への挨拶と、足場および飛散防止ネットの設置を行います。
2. 高圧洗浄（1日）
外壁に付着した汚れやカビ、古い塗膜を高圧洗浄機でしっかりと落とします。洗浄後はしっかりと乾燥させる必要があります。
3. 下地処理（1～2日）
ひび割れや剥がれなどがあれば、補修を行います。この工程の出来が仕上がりや耐久性を左右するため、丁寧な作業が求められます。
4. 養生（1日）
窓や玄関、植物など塗料が付着してはいけない部分をビニールなどで覆います。
5. 下塗り・中塗り・上塗り（各1日ずつ）
塗装は基本的に3回塗りが基本です。乾燥時間をしっかり確保しながら進めるため、天候により延びることがあります。
6. 仕上げ・確認・足場撤去（1～2日）
塗りムラのチェックや補修を行い、問題がなければ足場を撤去して完了です✅
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工事を行う前に知っておきたいこと
1. 天候に左右されることを理解する
外壁塗装は基本的に晴れの日にしか作業できません。特に梅雨時期や台風シーズンは工期が延びることがあるため、余裕をもったスケジュールを立てましょう！
2. 業者選びは慎重に
神戸市内には多くの外壁塗装業者がありますが、価格や工期の安さだけで選ぶのは危険です。過去の施工実績、口コミ、アフターサービスの有無などをしっかり確認しましょう。地元密着の業者であれば、迅速な対応や気候に合った塗料選びも期待できます😊
3. 見積もりは複数社から
見積もりは最低でも2～3社から取り、内容や工期の違いを比較しましょう。中には「異常に早い工期」を提示する業者もいますが、手抜き工事の可能性があるため注意が必要です⚠️
4. ご近所への配慮も忘れずに
足場の組立・解体や高圧洗浄の音など、外壁塗装工事は近隣に多少の迷惑をかけることもあります。工事前に業者が挨拶まわりをしてくれる場合が多いですが、自分でも一言伝えておくとトラブルを防げます。
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まとめ
神戸市で外壁塗装を行う場合、標準的な戸建て住宅であれば7日～14日程度が工期の目安です。ただし、気候条件や建物の状態によって前後するため、余裕をもったスケジュールを組むことが重要です☝️
また、信頼できる業者選びや、近隣住民への配慮も工事をスムーズに進めるための大切なポイントです🌟
外壁塗装は決して安い買い物ではありませんが、しっかりと計画を立てることで、長持ちする美しい住まいを手に入れることができます。
神戸市で塗装を検討している方は、ぜひこの記事を参考に、納得のいく外壁塗装を実現してください🤗